Профессиональный рынок недвижимости
Подать объявление

Регистрация

или зарегистрироваться через соцсети

Восстановление пароля

Ссылка на смену пароля будет отправлена на указанную электронную почту.

Если у вас возникли трудности с доступом к аккаунту, напишите на support@primarkt.ru

Уникальное предложение: две двухкомнатные квартиры по цене одной в пригороде калининграда!

Данный объект реализован
ID: 849231034 Объект: 255938353
Адрес
Калининградская обл, ул Садовая, 18
Снято с публикации
10 ноября в 00:05
Просмотров
120
4 120 000 ₽
147.2 м²
Земельный участок 10.4 сот
4 комнаты
2013 год постройки
Гараж/парковка
Вход без ступеней
Обустройство и удобства
Тип дома
Газосиликатные блоки
Год постройки
2013
Состояние объекта
Необходим ремонт
Отопление
Автономное
Право собственности
Собственность
Этажей в доме
2
Виды разрешенного использования
индивидуальное жилищное строительство
Гараж/ парковка
Вход без ступеней
Интернет
Канализация
Электроснабжение
Ливневка
Водоснабжение
Многолетние Насаждения на З/У
Виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство
План помещения
Описание
Описание объекта
Продаётся восточная половина блочного двухэтажного двухподъездного квадрохауса (четырёхквартирного индивидуального жилого дома) 2013 года постройки – две двухкомнатные квартиры, окна которых выходят на восток (к выходу на улицу) и юг (во двор). Адрес: Россия, 238325, Калининградская область, Гурьевский городской округ, посёлок Луговое, улица Садовая, 18. Квартира на первом этаже высотой 2,5 м площадью 73.5 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.4 кв.м: тамбур 7.9 кв. м с лестницей, вместительная прихожая 12.1 кв.м, совмещённый санузел 4.5 кв.м. Квартира на втором этаже практически идентична первой с чуть большей кухней 73.7 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.6 кв.м. В технической и регистрационной документации не учтён совместно используемый чердак высотой 2 м и площадью 133.4 кв.м (11.5х11.6 м). Общая площадь реализуемых помещений 147.2 / 69.2 / 29 кв.м, общая площадь всего дома 294 / 138 / 58.3 кв.м. У другой (западной) половины дома один собственник, возможна продажа и его доли.
Удобства
Требуется небольшой ремонт помещений (сантехника и т.п.).
Местоположение
Земельный участок 1 035 кв.м (из них 172.6 кв.м – под домом) в аренде у двух собственников дома до 01 сентября 2068 года с суммарной годовой арендной платой менее 2 000 рублей. Есть возможность его выкупа за ~16 тысяч рублей. Во дворе на юге участка остеклённая теплица площадью 90 кв.м. В посёлке есть два универсама, аптека, школа, поселковая администрация. До Калининграда (микрорайон Борисово) 3 км, до центра города – 15 км, куда можно добраться и на городском автобусе № 44 (каждые 10 минут).
Дополнительные строения на участке
Твёрдотопливный котёл и электробойлер в отдельной котельной в юго-восточном углу участка. Газопровод на соседнем участке.
Обременения
Дом поделен между двумя собственниками решением суда от 24 (31) мая 2021 года, при этом земельный участок с постройками оставлены в равном совместном пользовании собственниками дома.
Дополнительно
Объект сдан/ арендован
Сдан/Арендован
Нет
Объект на карте
Адрес: Калининградская обл, ул Садовая, 18
Fb Vk Tw Ig Ok